CONSTRUCCIÓN DE TECHOS
Construcción de techos nuevos y reemplazo completo de techumbres antiguas en casas, edificios y locales de Santiago. Diseñamos e instalamos estructuras, cubiertas y terminaciones pensando en la seguridad, la impermeabilización y la aislación de tu propiedad.
Atendemos proyectos nuevos y recambios de techumbre en viviendas y comunidades, con evaluación en terreno y propuesta clara de estructura, materiales y plazos.
Construcción de techos: qué incluye el servicio
Nuestro servicio de construcción de techos está pensado para levantar techumbres nuevas o reemplazar completamente estructuras antiguas que ya no ofrecen seguridad ni protección. Nos enfocamos en combinar una buena estructura, materiales adecuados y detalles de terminación que eviten problemas de filtraciones o condensación a futuro.
Partimos con una evaluación en terreno donde revisamos la estructura existente (si la hay), las condiciones de apoyo, pendientes, líneas de evacuación de aguas lluvia y los encuentros con muros o edificaciones vecinas. Con esa información definimos si es necesario reforzar, reemplazar o diseñar desde cero la techumbre.
Luego proponemos una solución que considera tipo de estructura (madera, acero liviano u opciones mixtas), tipo de cubierta (zinc prepintado, teja asfáltica, teja de hormigón, panel tipo sandwich u otras) y componentes complementarios como aislación térmica de techos, ventilaciones, canaletas y remates. Siempre detallamos materiales, plazos y forma de trabajo para que tengas claridad completa del proyecto.
Nuestro objetivo es que el nuevo techo quede correctamente dimensionado, bien sellado y preparado para el clima de Santiago, reduciendo riesgos de goteras, filtraciones o sobrecargas por viento y lluvia.
Tipos de trabajos de construcción de techos que realizamos
Techos nuevos en viviendas y ampliaciones
- Diseño y construcción de techos nuevos en casas y ampliaciones.
- Levantamiento de estructuras de madera o acero liviano para segundas plantas.
- Integración de aislación térmica y ventilaciones desde el inicio del proyecto.
- Instalación de cubiertas de zinc, teja asfáltica o teja de hormigón según cada caso.
Reemplazo total de techumbres antiguas
- Retiro de techos envejecidos con filtraciones, óxido o deformaciones.
- Refuerzo o reemplazo de estructuras dañadas por humedad o sobrecarga.
- Montaje de nueva cubierta con mejores pendientes y detalles de evacuación de aguas lluvia.
- Opción de combinar el cambio de techo con impermeabilización de techos y aislación térmica de techos.
En muchos proyectos de construcción de techos evaluamos también el estado de muros, canaletas y terminaciones, y cuando corresponde recomendamos trabajar en conjunto con nuestro servicio de reparación de techos para abordar sectores puntuales que conviene mejorar y no reemplazar por completo.
Servicios relacionados a la construcción de techos
Cambio total de techos
Cuando la techumbre está muy dañada, ejecutamos cambio completo de techo, renovando estructura, cubierta y terminaciones. Ideal para techos con filtraciones recurrentes u óxido avanzado.
Ver reparación y recambio de techos
Impermeabilización de techos
Complementamos la construcción con sistemas de impermeabilización adecuados a cada tipo de cubierta, protegiendo la estructura frente a filtraciones y acumulaciones de agua.
Ver impermeabilización de techos
Aislación térmica de techos
Podemos integrar aislación térmica en entretechos y mansardas como parte del proyecto, mejorando el confort interior y el desempeño energético de la vivienda.
Ver aislación térmica de techos
Mantención de techos y canaletas
Después de construir un techo nuevo, recomendamos mantención periódica: limpieza de canaletas, revisión de fijaciones y control de sellos para prolongar la vida útil de la techumbre.
Ver mantención de techosCómo trabajamos la construcción de tu techo
-
Paso 1 · Conversación inicial y levantamiento de necesidades
Nos comentas qué tipo de proyecto necesitas (techo nuevo, recambio, ampliación), el tipo de inmueble, su ubicación y si hay filtraciones o problemas estructurales actuales. Con esa información coordinamos la visita técnica.
-
Paso 2 · Visita en terreno y diagnóstico
Revisamos estructura, pendientes, puntos de apoyo y evacuación de aguas lluvia. Evaluamos el estado de la techumbre existente cuando se trata de un recambio y verificamos las condiciones de seguridad para el nuevo proyecto.
-
Paso 3 · Propuesta técnica y presupuesto
Elaboramos una propuesta con tipo de estructura, cubierta, aislación e impermeabilización, indicando materiales, plazos y forma de trabajo. Siempre diferenciamos lo que es imprescindible de lo que es opcional o mejorable.
-
Paso 4 · Ejecución de la obra
Ejecutamos la construcción de techo siguiendo las medidas de seguridad para trabajo en altura, protegiendo patios, jardines y accesos. Nos preocupamos de que la vivienda quede habitable durante la mayor parte del proceso.
-
Paso 5 · Revisión final y recomendaciones
Hacemos una revisión completa de la nueva techumbre, probando evacuaciones de aguas lluvia y revisando detalles de terminación. Entregamos recomendaciones de mantención futura y, cuando corresponde, sugerimos complementar con reparaciones específicas de techos en sectores vecinos al proyecto.
Situaciones frecuentes donde realizamos construcción de techos
Techos antiguos que ya no conviene reparar
Propiedades con techos muy envejecidos, con filtraciones recurrentes u óxido generalizado. En estos casos suele ser más eficiente y seguro realizar un recambio completo de la techumbre que seguir haciendo reparaciones puntuales.
Ampliaciones y segundas plantas
Proyectos donde se agrega un segundo piso, mansardas o ampliaciones importantes. Diseñamos la nueva estructura y cubierta para que se integre correctamente con la construcción existente y cumpla con las pendientes y evacuaciones necesarias.
Techos para terrazas y áreas de uso común
Construcción de techos livianos para terrazas, quinchos y áreas comunes, considerando protección frente a lluvia y radiación solar, así como la integración con canaletas y bajantes existentes.
Reemplazo de techos después de daños severos
Viviendas que han sufrido daños por viento, granizo o filtraciones prolongadas. Evaluamos la estructura, retiramos secciones dañadas y levantamos una nueva techumbre segura para el uso diario.
Proyectos coordinados con remodelaciones
Trabajos en conjunto con remodelaciones interiores o ampliaciones, donde conviene aprovechar para renovar la techumbre, mejorar aislación y actualizar canaletas y remates.
Mejoras por confort térmico y acústico
Propiedades donde el techo existente genera mucho frío en invierno o calor en verano. En estos casos planificamos una nueva techumbre que incorpore aislación térmica y, cuando es posible, mejoras en el comportamiento acústico.
Preguntas frecuentes sobre construcción de techos
REPARACIÓN DE TECHOS — DETENEMOS TUS GOTERAS
Si tu techo gotea cuando llueve, tiene canaletas desbordadas o manchas de humedad, es momento de revisarlo. Te ayudamos con una reparación profesional de techos, enfocada en detener filtraciones y proteger tu casa o edificio.
