REPARACIÓN DE TECHOS
Detenemos goteras, filtraciones y daños en techumbres antes de que el problema siga creciendo.
Reparación de techos y solución de goteras en casas, edificios y locales comerciales de Santiago. Reparamos filtraciones, planchas dañadas, tejas quebradas, canaletas y limahoyas, combinando diagnóstico en altura, materiales adecuados e impermeabilización profesional para que tu techo vuelva a proteger de verdad.
Atendemos techos con goteras, filtraciones y daños por viento o granizo en distintos sectores de la Región Metropolitana, con visita coordinada según comuna y disponibilidad.
Reparación de techos: qué incluye el servicio
Soluciones enfocadas en detener filtraciones, reforzar puntos críticos y extender la vida útil de tu techumbre sin cambiar el techo completo cuando no es necesario.
Diagnóstico técnico en terreno
Nuestro servicio de reparación de techos está orientado a detener filtraciones, reforzar puntos críticos y extender la vida útil de tu techumbre, sin cambiar el techo completo cuando no es necesario.
Realizamos un diagnóstico en terreno para identificar el origen real de la gotera: revisamos pendientes, uniones, limahoyas, canaletas, perforaciones por tornillos, encuentros con muros, mansardas y buhardillas. Muchas veces la filtración aparece en un punto, pero se origina varios metros más arriba.
A partir de esa revisión proponemos una reparación acotada pero efectiva, que puede incluir cambio de planchas o tejas, sellos, ajustes de canaletas, aplicación de sistemas de impermeabilización y mejoras en la evacuación de aguas lluvia. Siempre explicamos qué hacemos, por qué y qué resultado esperar.
Tipos de trabajos de reparación de techos que realizamos
Intervenimos goteras visibles, fallas en cubierta y problemas preventivos que pueden transformarse en filtraciones mayores.
Reparaciones frecuentes de techos
- Detención de goteras en días de lluvia, con refuerzo de puntos críticos.
- Cambio de planchas de zinc abolladas, rotas u oxidadas.
- Reposición de tejas quebradas, desplazadas o faltantes.
- Sellado de uniones en limahoyas, encuentros con muros y perímetros.
- Reparación de canaletas con filtraciones, desniveles o desbordes.
- Normalización de fijaciones como tornillos, ganchos y pernos con goma.
Soluciones estructurales y preventivas
- Corrección de pendientes insuficientes que acumulan agua.
- Refuerzo de estructura en techos debilitados por filtraciones antiguas.
- Revisión de ventilaciones, mansardas y buhardillas con problemas de condensación.
- Aplicación de sistemas de impermeabilización en sectores definidos del techo.
- Revisión y reparación de sellos en torno a chimeneas, ductos y lucarnas.
- Recomendaciones de mantención periódica para prolongar la vida útil del techo.
En propiedades donde el daño es muy extenso, también podemos orientarte sobre cuándo conviene reparar y cuándo evaluar una renovación parcial o completa de la techumbre.
Servicios relacionados a la reparación de techos
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Mantención de techo
Programa de mantención periódica de techos para revisar fijaciones, sellos y puntos críticos antes de la temporada de lluvia, evitando filtraciones futuras.
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Revisión anual de techos
Inspección una vez al año para detectar a tiempo óxido, fisuras, tejas desplazadas y canaletas colapsadas, antes de que se transformen en goteras.
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Pintura de techo
Aplicación de pinturas e impermeabilizantes que protegen la cubierta del sol, la lluvia y el óxido, mejorando la estética y la vida útil del techo.
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Limpieza y reparación de canaletas
Eliminamos hojas, barro y obstrucciones en canaletas y bajantes, corrigiendo desniveles y filtraciones para que el agua lluvia escurra donde corresponde.
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Impermeabilización de techos
Uso de membranas y recubrimientos impermeables en limahoyas, uniones y superficies completas cuando el techo lo requiere, reforzando la protección frente a goteras.
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Cambio de techo
Cuando el daño es muy avanzado, evaluamos el cambio parcial o total de la techumbre, renovando estructura, cubierta y terminaciones para dejar todo en condiciones óptimas.
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Aislación térmica de techos
Incorporamos aislación térmica en entretechos y mansardas para mejorar el confort interior y reducir pérdidas de calor en invierno y ganancias en verano.
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Construcción de techos
Para proyectos donde ya no basta reparar, ejecutamos construcción de techos nuevos y recambio completo, definiendo estructura, cubierta y aislación desde cero.
Ver servicioCómo trabajamos la reparación de tu techo
Un flujo claro para entender el origen de la filtración, ejecutar la reparación y reducir la probabilidad de nuevas goteras.
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Contacto y descripción del problema
Nos indicas dónde aparece la gotera, desde cuándo ocurre, si empeora con ciertos tipos de lluvia y si has tenido reparaciones previas.
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2
Inspección en terreno y diagnóstico
Revisamos el techo desde arriba y desde el interior cuando es posible. Buscamos puntos de ingreso de agua, fisuras, solapes mal ejecutados y canaletas colapsadas.
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3
Propuesta de reparación
Te explicamos qué se detectó, qué se recomienda hacer y qué sectores del techo intervendremos.
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4
Ejecución de trabajos en techo
Ejecutamos la reparación de techos con medidas de seguridad, protegiendo patios, jardines y accesos.
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Pruebas, cierre y recomendaciones
Verificamos que las uniones y canaletas queden operativas y te entregamos recomendaciones de mantención para los próximos inviernos.
Situaciones frecuentes donde realizamos reparación de techos
Problemas típicos que aparecen en casas, edificios, mansardas, locales comerciales y techumbres antiguas.
Goteras en mansardas y últimos pisos
Departamentos y mansardas donde aparecen manchas de humedad en cielos, pinturas abombadas y filtraciones cerca de ventanas de techo.
Techos de zinc con óxido y perforaciones
Techos antiguos donde el óxido ha perforado planchas o los tornillos han perdido su sello. En estos casos se combinan cambios de planchas, fijaciones y sellos.
Techos de teja con filtraciones puntuales
Casas donde la teja se ha quebrado o corrido, o donde faltan piezas. Realizamos reposición de tejas, corrección de solapes y revisión de morteros.
Canaletas desbordadas en lluvia
Propiedades donde las canaletas se desbordan, generando cascadas sobre terrazas y filtraciones en muros.
Juntas con muros y chimeneas
Filtraciones en encuentros de techo con muros, chimeneas o ductos, donde los sellos se han deteriorado con el tiempo.
Daños por viento o granizo
Techos que han sufrido levantamiento de planchas, tejas voladas o impactos de granizo. Evaluamos el alcance del daño y priorizamos dejar el techo nuevamente estanco y seguro.
Preguntas frecuentes sobre reparación de techos
Respuestas breves para resolver dudas antes de coordinar una visita técnica.
REPARACIÓN DE TECHOS — DETENEMOS TUS GOTERAS
Si tu techo gotea cuando llueve, tiene canaletas desbordadas o manchas de humedad, es momento de revisarlo. Te ayudamos con una reparación profesional de techos, enfocada en detener filtraciones y proteger tu casa o edificio.
Atención en Santiago y comunas cercanas · Prioridad para goteras activas en temporada de lluvia.